Bebauungsplan Teublitz

Die Müller Großhandels Ltd. & Co. KG plant die Errichtung einer Wohnanlage im Innerortsbereich von Teublitz. Zwar ist das Gebiet erschlossen und von Bebauung umgeben, aufgrund der Gebietsgröße und der geplanten Typologie ist jedoch die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.

Die Stadt Teublitz ist weitgehend geprägt durch Bebauung im Einfamilienhaus - Segment. Um das Wohnraumangebot zu diversifizieren, also eine größere Bandbreite an Wohnformen anbieten zu können und den vorhandenen Bedarf zu decken, stellt die Stadt Teublitz einen bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB auf.

Besonderheiten:

  • Nachverdichtung durch Mehrfamilienhaustypologie
  • Immissionsschutzkonflikte aufgrund angrenzender Gärtnerei und Planung von Tiefgaragen
  • Rege Öffentlichkeitsbeteiligung

Bebauungsplan Teublitz

Innenentwicklung "Wohnanlage an der Ganghoferstraße"

Leistungsumfang

  • Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB
  • Erstellung eines digitalen Modells der Gebäudekubatoren
  • Verfahrensdurchführung nach § 4b BauGB

Projektdetails

Auftraggeber:
Müller Großhandels Ltd. & Co. KG,
Albstraße 92,
89081 Ulm - Jungingen

Größe/Fläche:
ca. 6.000 m²

Zeitraum:
seit 11/2016

Ansprechpartner:
Jörg Schenkluhn (Leitung Bauwesen, Auftraggeber)
Doris Janus (Bauamtsleiterin Stadt Teublitz)

Landkreis:
Schwandorf

Regierungsbezirk:
Oberpfalz

Unseren Kunden verhelfen wir zu Planungs- und Baurecht: zügig und rechtssicher. Die Basis unseres Handelns sind unsere Werte: Vertrauen, Verantwortung, Offenheit, Transparenz und Wertschätzung.

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