Stadt Neutraubling - § 13b Geschosswohnungsbau

Die Stadt Neutraubling liegt im unmittelbaren Einzugsbereich der stark wachsenden Stadt Regensburg.
An einer neuralgischen Stelle des Stadtgefüges im Spannungsfeld zwischen Wohn- und Gewerbegebieten, bietet sich der Stadt die Möglichkeit Geschosswohnungsbau auf einer zusammenhängenden Fläche von 2 ha in unmittelbarer Nähe des neuen Stadtparks zu realisieren. Die Immissionssituation durch die nahe gelegenen Gewerbebetriebe stellt eine Herausforderung an die Bebauung dar, insbesondere wegen der Zielsetzung eines ansprechenden Städtebaus.

Besonderheiten:

• Überplanung Außenbereich im Innenbereich
• Bewältigung einer konfliktträchtigen Gemengelage
• Koordination einer Vielzahl Projektbeteiligter
• Einbindung verschiedener Fachgutachter
• Vertiefende Betrachtung der Thematik Gewerbelärm

Stadt Neutraubling - § 13b Geschosswohnungsbau

"Geschosswohnungsbau im Konflikt zu Gewerbegebiet"

Leistungsumfang

• Aufstellung Bebauungsplan nach § 13b
• Erarbeitung integriertes Planwerk mit Grünordnungsplan
• Koordination Fachgutachter Verkehr und Lärm