Flächennutzungsplan Schleiz

Die vorbereitende Bauleitplanung der Rennstadt Schleiz besteht derzeit aus verschiedenen Entwurfsständen früherer selbstständiger Gemeinden. Planungsziel ist eine erstmalig wirksame Flächennutzungsplanung für das gesamte Stadtgebiet einschließlich der neu hinzugekommenen Gebiete. Die Aufstellung des Landschaftsplanes ist in Thüringen keine kommunale Aufgabe, sondern obliegt den Naturschutzbehörden. Im Aufstellungsprozess ist somit die Abstimmung mit den Fachbehörden ein wichtiger Schwerpunkt. 

Die Stadt Schleiz wird geprägt durch das “Schleizer Dreieck”, eine Rennstrecke, die vorallem durch Motorradrennen überregionale Bekanntheit erlangt hat. Planerischen Einfluss erlangt die Rennstrecke einerseits durch die Touristische Ausrichtung aber auch durch Synergien und mögliche Nutzungskonflikte.

Im Hinblick auf eine bedarfsgerechte Planung und der Vermeidung einer Zersiedlung, gilt bei der Flächennutzungsplanung Innen- vor Außenentwicklung. Daher wurden die Innenentwicklungspotenziale erhoben und im Rahmen von Ortsundfahrten mit den lokalen Akteuren verifiziert. Baulücken und Leerstand wurden so erfasst, dargestellt, bilanziert und dem ermittelten Bedarf gegenübergestellt. Für die zahlreichen kleineren und größeren Ortsteile, die mitunter vorher als selbstständige Gemeinden agierten, konnten so individuelle Flächenkonzepte als Grundlage für den Flächennutzungsplan erstellt werden.

Besonderheiten:

  • Neben Kernstadt hohe Anzahl an Ortsteilen
  • Positionierung Schleiz als Rennstadt
  • Weitläufiges Stadtgebiet mit sehr unterschliedlichen Landschaftsräumen
  • Ortsrundfahrt zur Abstimmung der Flächenkonzeption mit den lokalen Akteueren und Entscheidungsträgern

Flächennutzungsplan Schleiz

Neuaufstellung Flächnnutzungsplan 

Leistungsumfang

  • Neuaufstellung Flächennutzungsplan
  • Analyse der Potenziale der Innenentwicklung
  • Vorbereitung und Durchführung der Verfahrensschritte nach § 4b BauGB
  • Erstellung Umweltbericht

Projektdetails

Auftraggeber: 
Stadt Schleiz
Bahnhofstraße 1
07907 Schleiz

Größe/Fläche:
ca. 10.800 ha

Einwohnerzahl:
ca. 9.000

Zeitraum:
laufend

Landkreis:
Saale-Orla Kreis

Bundesland:
Thüringen

Unseren Kunden verhelfen wir zu Planungs- und Baurecht: zügig und rechtssicher. Die Basis unseres Handelns sind unsere Werte: Vertrauen, Verantwortung, Offenheit, Transparenz und Wertschätzung.

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