Rahmenplan und Bebaungsplan Gemeinde Ried

Die Gemeinde Ried stand mit dem Baugebiet “An der Goldwiese” vor der Herausforderung, die Erweiterung eines Gewerbegebietes, wie auch die Ausweisung eines neuen Wohngebietes miteinander zu verbinden. Um den benötigten Nutzungsmix und die passende Typologie mit den Entscheidungsträgern zu erörtern, hat unser Büro zunächst alternative Entwicklungsmöglichkeiten mit einem städtebaulichen Rahmenplan herausgearbeitet. 

Auf Grundlage der Vorzugsvariante ist dann der Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung entstanden. Unter anderem aufgrund der anspruchsvollen Topographie lag bereits im Aufstellungsverfahren zum Bebauungsplan ein Fokus auf der engen Abstimmung mit der Erschließungsplanung. 

Die Entwicklung des Baugebietes ist darüber hinaus im Kontext der ebenfall von uns durchgeführten Innenentwicklungsuntersuchung zu sehen, die als Grundlage der Bedarfsdarstellung fungiert.  Das Gebiet stellt aufgrund seiner Größe einen signifikanten Teil der künftigen Siedlungsentwicklung in Ried dar. 

Besonderheiten:

  • Untersuchung unterschiedlicher Entwurfsvarianten zur Vorbereitung der Entwicklung
  • Umfassenden Zusammenarbeit mit der Gemeinde Ried bei mehreren städtebaulichen Projekten (zum Teil parallel)
  • Enge Verzahnung mit der anschließenden Umsetzung der Planung (Erschließung, Grundstücksvergabe)

Rahmenplan und Bebaungsplan Gemeinde Ried

"An der Goldwiese", Städtebaulicher Rahmenplan und Bebauungsplan Gemeinde Ried

Leistungsumfang

  • Entwürfe/Bebauungsvorschläge in sich unterscheidenden Lösungen und Umgriffen zur Erörterung der städtebaulichne Machbarkeit
  • Anfertigung eines Rahmenplans inklusive Erläuterungsgraphiken und Schnitte
  • Aufstellung Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung
  • Durchführung des Bauleitplanverfahrens.

Projektdetails

Auftraggeber:
Gemeinde Ried
Sirchenrieder Str. 1
86510 Ried

Größe/Fläche:
ca. 7,2 ha

Fertigstellung:
01/2022

Landkreis:
Aichach-Friedberg

Regierungsbezirk:
Schwaben

Unseren Kunden verhelfen wir zu Planungs- und Baurecht: zügig und rechtssicher. Die Basis unseres Handelns sind unsere Werte: Vertrauen, Verantwortung, Offenheit, Transparenz und Wertschätzung.

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