Die Gemeinde Ried stand mit dem Baugebiet “An der Goldwiese” vor der Herausforderung, die Erweiterung eines Gewerbegebietes, wie auch die Ausweisung eines neuen Wohngebietes miteinander zu verbinden. Um den benötigten Nutzungsmix und die passende Typologie mit den Entscheidungsträgern zu erörtern, hat unser Büro zunächst alternative Entwicklungsmöglichkeiten mit einem städtebaulichen Rahmenplan herausgearbeitet.
Auf Grundlage der Vorzugsvariante ist dann der Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung entstanden. Unter anderem aufgrund der anspruchsvollen Topographie lag bereits im Aufstellungsverfahren zum Bebauungsplan ein Fokus auf der engen Abstimmung mit der Erschließungsplanung.
Die Entwicklung des Baugebietes ist darüber hinaus im Kontext der ebenfall von uns durchgeführten Innenentwicklungsuntersuchung zu sehen, die als Grundlage der Bedarfsdarstellung fungiert. Das Gebiet stellt aufgrund seiner Größe einen signifikanten Teil der künftigen Siedlungsentwicklung in Ried dar.
Besonderheiten:
Auftraggeber:
Gemeinde Ried
Sirchenrieder Str. 1
86510 Ried
Größe/Fläche:
ca. 7,2 ha
Fertigstellung:
01/2022
Landkreis:
Aichach-Friedberg
Regierungsbezirk:
Schwaben